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长租公寓高收低租是什么意思
2022-07-03

长租公寓高收低租是什么意思?长租公寓高收低租跑路事件越来越多,要怎么扼制这种事情呢?其实,长租公寓是很普遍的,让你根本分不清谁是骗子公司,正规的还是比较靠谱的,不正规就容易跑路,所以不算是违法,只有跑路的骗子公司是违法的。

长租公寓高收低租是什么意思

首先解答一下何为包租,包租就是指把业主手上的闲置房源租下来,进行简单装修,然后租给其他租客,赚取其中的租金溢价,过去从事这种包租的,一般被称为“二房东”。

二房东的房子一般以大学周边的中低端房子为主,装修比较差,房间比较多,也没有配备保洁、维修、管家等人员,当然,价格一般也会比较便宜。

现在的长租公寓是指在过去二房东的基础之上,以公司的组织方式,对房子装修成统一风格,拥有自己的品牌,并配备了保洁、维修、管家等人员。长租公寓的房子装修一般是中端以上,家具家电齐全,整洁干净,可以拎包入住,当然价格也能稍微高一些。

可以说长租公寓就是二房东的2.0版本。

长租公寓高收低租违法吗

不违法,但很容易出现跑路现象。

长租房的爆雷让人唏嘘…想到有多少人一夜之间流离失所,十分难过。房子怎么永远在扼住国人的喉咙。另一方面,以我们小区的一期为例,还有不少高档小区,空置率却又是惊人的高…除了租房的,买房的也没有省心的,延期交房的,房子质量差的…不知说什么,希望未来能变好一点。

长租公寓跑路租客怎么办

这个做人可不能懒,这边公寓一暴雷,就要主动约谈房东了,不能坐等。基本八成以上的房东都可以谈妥。对房东来说,最优解是赶租户出门重新出租,租户就要让房东了解到这不现实,谈判共同承担损失才是解决之道。至于各自的损失,公寓方已经跑路,也无从查证,还不是租户自己说。最多请业务员帮下忙,也不能白拿钱。